سوق العقارات في دبي تشهد ارتفاعا حادا بفضل التعافي الاقتصادي

video

تشهد سوق العقارات في دبي ارتفاعا حادا بعد الأزمة المالية لعام 2008 والركود الاقتصادي الناتج عنها، حيث ارتفعت أسعار العقارات وإيجاراتها بحدة مقارنة مع ما كانت عليه قبل سنة واحدة.

أظهرت تقارير العقارات أن الإمارات تتخلص من ظلام الأزمة المالية العالمية تدريجيا منذ النصف الأول من عام 2012، حيث ارتفع الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 4.4%، مما يدفع التوقعات الاستثمارية الإيجابية في أداء سوق العقارات.

الان روبرتسون، المدير التنفيذي لشركة جونز لانغ لاسالي الاستشارية بالشرق الأوسط:" بدأت السوق انتعاشها قبل 18 شهرا، وشهدت مناطق قليلة انتعاشا، مثل وسط المدينة، والمناطق المجاورة لبرج الخليفة. وتوسع نطاق الانتعاش إلى كل المدينة."

في ظل تواصل التنمية القوية لعقارات دبي هذه السنة، تم استعادة كثير من المشروعات العقارية التي كانت توقفت بسبب الأزمة المالية، بالإضافة إلى انطلاق مشروعات جديدة. وأظهرت التقارير الصادرة عن وكالات الاستشارات العقارية في الشرق الأوسط أن إيجارات الشقق والفيلات ارتفعت بنسبة 19% و21%، بينما ارتفعت أسعارها بـ 18% و17%. ومن بينها مدينة انترناشنال التي شهدت ارتفاعا حادا للإيجارات .

محمد أحمد، من وكالة دياموند بالاس للعقارات:" كان يمكن إيجار شقة ذات غرفة واحدة بـ 23 أو 24 ألف درهم قبل سنة. أما الآن، فارتفعت الإيجارات إلى 34 أو 35 ألف درهم، مع تزايد يوما بعد يوم. كان ويمكن بيع 4 أو 5 شقق شهريا قبل سنة واحدة، والآن 15 أو 20 شقة شهريا. كان سعر الشقة الصغيرة 170 ألف درهم، وارتفع إلى 270 ألف حاليا، وتبلغ بعضها 300 ألف درهم."